Заметность: установка на старение и дизайн. — строительство

Заметность: установка на старение и дизайн.

Поскольку население стареет и все больше и больше людей живут с ограниченными физическими возможностями, жилищные условия и развитие общества нуждаются в пересмотре. Недоступные дома затрудняют повседневную жизнь людей с физическими недостатками в результате болезни, несчастного случая или возраста. Посетители труднодоступных домов сталкиваются с опасностью падения на ступеньки крыльца, опасениями, что они не поместятся в ванную, а также с чувством стыда, что придется подниматься по лестнице. Доступный, устойчивый и комплексный подход к проектированию для интеграции основных функций доступности во все недавно построенные дома — это движение, известное как шаги.

В 1988 году Закон о внесении поправок в Закон о справедливом жилищном обеспечении сделал доступным жилье во всех новых многоквартирных квартирах и кондоминиумах с четырьмя и более квартирами. В 1990 году Закон об инвалидах американцев значительно повысил доступность всех правительственных и общественных зданий. Но отдельно стоящие дома на одну семью и таунхаусы, в которых проживает большинство населения, являются последней частью застроенной среды, не подпадающей под действие федерального закона. Нет кодов доступности. До сих пор частные дома и таунхаусы строятся с теми же основными барьерами доступа: ступеньками у всех входов и узкими дверями в ванных комнатах.

Стремясь принять законы о доступности в новых односемейных домах, Элеонора Смит, основательница Concrete Change, создала Движение движения США. Движение требует удовлетворения трех основных требований доступности:

* Один вход без ступенек на доступном маршруте от проезжей части или общественной пешеходной дорожки.

* Двери с минимальной площадью свободного прохода 32 дюйма.

* Половина санузла на первом этаже для инвалидов-колясочников.

Если эти три требования соблюдаются при строительстве каждого нового дома, в будущем можно будет при необходимости адаптироваться к конкретным потребностям. Функции посещения помогают людям с ограниченными физическими возможностями навещать друзей и семью и оставаться активными в своих сообществах.

СТОИМОСТЬ ВИДИМОСТИ

В течение срока службы дома 25-60% всех новых домов будут иметь жильцов с ограниченными возможностями передвижения. Это может быть мышечная слабость, дисбаланс, ригидность артрита или пребывание в инвалидном кресле. 95% всех новых домов построены со ступеньками у каждого входа и узкими дверями в ванных комнатах. Из-за архитектурных барьеров риск падения домовладельца значительно увеличивается, а показатель успешности фельдшера может быть снижен во время неотложной медицинской помощи.

В 2005 году 1,8 миллиона американцев в возрасте 65 лет и старше лечились в отделении неотложной помощи от травм при падении, а 460 000 были госпитализированы. 60% всех жителей домов престарелых обращаются в эти учреждения непосредственно из больницы после падения, инсульта или сердечного приступа. Поскольку в большинстве домов есть ступеньки у всех входов и узкие двери в ванных комнатах, можно только предположить, что большое количество людей не возвращается в свои дома после несчастных случаев из-за отсутствия доступа.

Ниже приводится сравнение шагов, встроенных в новый дом, и шагов, встроенных в существующий дом. Стоимость дома престарелых отражает чрезвычайную стоимость «безделья». (Майзель, Смит и Стейнфельд, 2008, «Расширение доступа к дому: проектирование с учетом ходьбы»)

Новое строительство для посещения дома

* Доступ без ступенек по бетонной плите — добавьте 100 долларов

* Вход через черновое пространство или подвал — добавить 300-600 долларов.

* 34-дюймовые двери — добавьте от $ 2 до 32-дюймовых дверей

* Средняя стоимость простых в использовании функций варьируется в зависимости от региона от 98 до 573 долларов США.

* Средняя стоимость универсального дизайна — добавляет 1% к общей стоимости проекта.

Модернизация существующего дома для посещения

* Нулевой ввод — добавьте 3300 долларов

* Расширение внутренней двери — добавьте 700 долларов за дверь (22 доллара за поворотную петлю).

* Домашний лифт — добавьте от 15 000 до 25 000 долларов.

Расходы на дом престарелых

* Персональный дом престарелых — 85 000 долларов в год

* Дом престарелых на сумму 122 миллиарда долларов в 2005 г. (60% общественных расходов через Medicare и Medicaid)

* Прямые медицинские расходы в связи с падениями среди пожилых людей составляют 19 миллиардов долларов (Maisel, Smith, and Steinfeld, 2008).

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Города и поселки по всей стране готовятся помочь постоянно растущему пожилому населению. Учитывая нехватку доступного жилья для пожилых людей и желание большинства пожилых людей оставаться в своих домах, на первое место выходят программы на дому: питание на колесах, уход на дому, домашний хоспис, физиотерапия, транспорт из дома. Однако для того, чтобы программы на дому были успешными, необходимо обеспечить базовую доступность на дому. Возможность посещения частных домов имеет решающее значение для безопасности и социальной стабильности пожилых людей с ограниченной подвижностью. Не будучи независимыми при входе и выходе из дома или использовании туалета, когда это необходимо, пожилые люди могут стать изолированными, подавленными и больными. Посещаемые дома необходимы для обеспечения безопасности и независимости всех: пожилых людей, людей с ограниченными физическими возможностями, посетителей, опекунов и спасателей.

В конце 1980-х Элеонора Смит из Concrete Change начала оказывать давление на строителей домов в Атланте, чтобы те принесли элементы Visitable в их новые дома, но это встретило большое сопротивление. Habitat for Humanity прислушался к этому вопросу, и в настоящее время в Атланте насчитывается более 800 домов Visitable Habitat.

1992 — Постановление о посещении Атланты

Атланта — первый город, который принял Постановление о доступности, которое обязывает всех строителей новых односемейных домов, двухквартирных или трехместных квартир, получающих какую-либо финансовую выгоду от города или через город, должно соответствовать нескольким основным требованиям доступа, включая как минимум одно степень нулевого входа и соответствующая ширина межкомнатных дверей.

2002- Округ Пима, Тусон, штат Аризона, Указ об эксклюзивном домашнем дизайне

Округ Пима принял первое постановление страны, требующее нулевого входа в дома на одну семью с дверными проемами шириной не менее 34 дюймов, дверными ручками, усиленными стенами ванных комнат для поручней, переключателями высотой не более 48 дюймов и коридорами шириной 36 дюймов по всему основному этажу.

В 2003 году Ассоциация строителей домов Южной Аризоны подала в суд на округ Пима за соблюдение постановления о следах. Единогласным решением суд штата Аризона приостановил усилия строителей Тусона по отмене закона округа Пима, требующего минимального доступа к недавно построенным домам для одной семьи. К 2008 году в Тусоне, штат Аризона, было построено 15 000 домов для посещения.

2004 — Код посещения, Болингбрук, Иллинойс

Болингбрук первоначально одобрил добровольный порядок строительства домов, который оказался безуспешным среди строителей жилья. Чтобы соответствовать требованиям строителей домов, Болингбрук ввел постановление, требующее, чтобы все новые дома строились в соответствии со стандартами пешеходов:

* Минимум один нулевой вход

* Двери со свободным проходом 32 дюйма

* Одна ванная комната на первом этаже, в которой может разместиться инвалидная коляска.

В настоящее время в Болингбруке работает 3 600 домов для одной семьи, доступных для посещения.

2009 — Закон об инклюзивном домашнем дизайне

Представитель США Ян Шаковски (D-ILL) ввел правила, которые будут применять стандарты пешеходной доступности ко всем новым домам на одну семью и таунхаусам, получающим федеральное финансирование. Сегодня 95% новых домов на одну семью и таунхаусов, построенных с помощью федерального правительства, не имеют функций доступности, что не позволяет многим инвалидам жить или посещать дома. Представитель Щаковски восстановил закон в 2010 году.

С момента введения в действие указа Атланта-Сити в 1992 году по стране было выполнено более 50 таинств разного качества. Законодательство привело к появлению более 30 000 домов для посещения, предназначенных для открытого рынка, вне зависимости от того, является ли первый житель инвалидом или нет. Страны с городами, принимающими заказы на посещение или добровольные программы: GA, FL, TX, VA, VT, MN, NM, KN, IL, OR, KY, NJ, MI, PA, OH.

ICC / ANSI A117.1, стандарт доступности, на который ссылается большинство строительных норм и правил США, в настоящее время разрабатывает раздел типа C, который включает критерии технического проектирования для пешеходов. Это обеспечит модель доступности, которую можно применить к новым домам для одной семьи, и объяснит дизайн нулевого входа, доступную ванную комнату и доступную дверь. На стандарт могут ссылаться правила и программы, касающиеся посещений, что способствует единообразию приложений и помогает в их интерпретации. Обратите внимание, что IBC не требует жилищных единиц типа C. Если юрисдикция или штат решат требовать посещения одной семьи на дому, критерии жилищных единиц типа C будут доступны для принятия в качестве ориентира. Издание ANSI A117.1 2010 г. Будет включать спецификации для жилых домов типа C (посещаемых). (Maisel, Smith, & Steinfeld, 2008, «Расширение доступа к дому: проектирование с учетом ходьбы»)

Библиография:

Джордана Майзел и Эдвард Стейнфельд, Буффало, штат Нью-Йорк, IDEA Center, и Элеонора Смит, Concrete Change, Атланта, Джорджия, «Расширение доступа к дому: проектирование с учетом посещаемости»

Ссылки по теме

Центр IDeA: http://www.udeworld.com

Конкретное изменение: http://www.concretechange.org

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *