Преимущества работы собственником-застройщиком — строительство

Преимущества работы собственником-застройщиком

Строительство собственного дома вместо найма генерального подрядчика делает вас боссом и дает вам контроль над двумя наиболее важными аспектами строительства дома: снижение затрат за счет управления фондами и мониторинг процесса строительства.

Экономить деньги. Вероятно, главная причина, по которой вы являетесь собственником застройщика, — это экономия денег. Вы можете сэкономить от 15% до 30% и более от стоимости строительства. Это означает, что на доме за 200 000 долларов вы можете сэкономить от 30 000 до 60 000 долларов.

Сколько вы можете сэкономить, зависит от того, какой рынок растет в вашем регионе и насколько хорошо вы нанимаете субподрядчиков и закупаете материалы. Это не означает, что вы должны принимать самые низкие ставки от ваших субподрядчиков.

Качество важнее цены, но можно получить настоящую «жемчужину» субподрядчика, который качественно выполнит работу и предложит хорошую цену.

Когда дело доходит до покупки материалов, вы можете сэкономить много денег, потратив время на поиски того, что продается, например, плитки или деревянных полов.

Контроль средств. Одним из основных преимуществ постройки дома самостоятельно является то, что вы платите напрямую субподрядчикам и поставщикам, чтобы вы знали, что им платят, и избегаете посредников. Также не нужно иметь дело с наценкой подрядчика.

Строительный контроль. Работа в качестве подрядчика означает, что вы — босс. Вы контролируете ход строительства. Что действительно здорово, так это то, что вам не нужно знать все о строительстве и вам не нужно выполнять какую-либо физическую работу. Ваши субподрядчики предоставляют опыт и знания, благодаря которым работа будет выполнена за вас вовремя и профессионально.

Сеть. Сложной частью работы собственника-застройщика может быть выбор субподрядчиков и управление ими. Однако это не должно быть так, вы можете выбрать тех, кто вам нравится, с которыми вы сможете легко общаться. Чтобы найти их, вам нужно набраться терпения и найти время, чтобы осмотреться и спросить всех — даже незнакомых — о названиях хороших субподрядчиков.

Спросите друзей, агентов по недвижимости, инспекторов по строительству, домовладельцев и даже проезжайте по окрестностям в поисках строящихся домов. Во время обеденного перерыва не помешает остановиться, выйти и поговорить со строительными бригадами.

Вы можете начать с вопроса, кто самые лучшие экскаваторы, подрядчики по бетону и рамы. Прежде чем вы это узнаете, у вас будет определенное количество субподрядчиков, чтобы начать работу. Какой отличный способ познакомиться со своим сообществом!

Консультации. Хорошая новость в том, что вам не нужно строить дом самостоятельно. Вы можете нанять специалиста по строительству на неполный рабочий день. Даже с деньгами, которые вы ему платите, вы все равно можете сэкономить.

Чтобы построить дом самостоятельно, вам понадобятся несколько советов по планированию. Это означает, по крайней мере, получение нужной книги по строительству собственного дома. Хотя он указывает путь, он не решает проблем, с которыми вы сталкиваетесь. Здесь может помочь специалист по строительству. Это может помочь улучшить ваши впечатления от вождения.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *