Как правильно строить новый дом — строительство

Как правильно строить новый дом

Новое строительство имеет множество потенциальных ловушек; Есть сотни ужасных историй о новых домах, которые пошли не так, как надо. Однако есть шаги, которые вы можете предпринять, чтобы убедиться, что вас не постигла та же участь.

Регулярно посещайте строительную площадку

Когда дело доходит до нового дизайна, есть некоторые неприятные вещи. Возможно, ваши пиломатериалы были упущены из виду в плохую погоду и начали проявлять признаки гниения, или недопонимание с вашим субподрядчиком ведет к тому, что ваш новый дом смотрит в неправильном направлении!

Лучший способ успокоить нервы и убедиться, что эти проблемы не возникают, — очень часто посещать строительную площадку, чтобы следить за своими успехами. Не оставляйте его до последней прогулки, пока не увидите все, что там происходит.

Постарайтесь хотя бы трижды посетить строительную площадку и обойти ее.

Первый раз следует провести после того, как вы отметили и осмотрели дом, поскольку это дает вам возможность убедиться, что он правильно расположен.

После завершения сборки и начала механической сборки. Это идеальное время для решения любых проблем, таких как вентиляция или электромонтаж.

Последний визит — последняя прогулка; на этом этапе вы просматриваете список обращений. Постарайтесь посещать их как можно чаще, чтобы устранять неполадки, как только они возникают, и иметь больше шансов на быстрое устранение.

Строители и подрядчики — люди, поэтому возможны ошибки. Нет ничего плохого в том, чтобы привлечь их внимание к каким-либо проблемам или проблемам с дизайном. Имейте в виду, что некоторые вещи могут показаться проблемными, но могут быть просто неполной конструкцией. Обращайте внимание строителя на любые проблемы, и он должен сообщить, не завершен ли проект или нуждается в ремонте.

Следите за своим хит-листом

Перед тем, как закрыть собственность, вы совершите последнюю прогулку по недавно построенному дому со своим строителем. Они дадут вам возможность выделить любые проблемы, недостатки или глюки, которые необходимо исправить, прежде чем вы сможете переехать. Вы можете проверить все, от царапин на стене до плохо установленных выключателей света, и обратить на это внимание строителя.

Убедитесь, что вы внимательно осмотрите недвижимость и составьте контрольный список, прежде чем брать его с собой. Некоторые строительные компании даже предлагают программное обеспечение, предназначенное для создания списка отверстий.

Обязательно говорите вслух о любых проблемах. Ваш строитель не сможет решить проблемы, о которых он не знает.

Если вы выполнили контрольный список и ваш строитель решил какие-либо проблемы, вы можете чувствовать себя уверенно и с радостью закрыть свой новый дом.

Знай свою гарантию

В большинстве штатов требуются гарантии для строительства новых домов, а строители предоставляют поддержку на срок от одного до нескольких лет.

Подача заявки на гарантию — это самый простой способ решить любые основные проблемы в вашем доме, вызванные недостатками конструкции, плохим качеством изготовления или просто неудачей.

Для появления некоторых проблем требуется время, поэтому рекомендуется провести профессиональную проверку вашего имущества, когда срок гарантии подходит к концу. Они могут указать на любые проблемы, такие как медленные утечки или плесень, которые могут быть устранены до истечения срока гарантии. Думайте об этом как о последнем проходе.

Старайтесь гибко распоряжаться своим временем

Возможно, вы захотите переехать в новый дом, но строительство требует времени и может занять больше времени, чем предполагалось.

Многие потенциальные ловушки могут задержать строительство, а невероятный град или сильный дождь в летние месяцы могут сместить временные рамки проекта.

Мало кто из строителей согласится на сжатые сроки и штрафы за несвоевременное завершение строительства. Лучше всего согласовать временные рамки для отличительных строительных объектов, таких как рамы или окончание крыши.

Возможно, вам придется заплатить более высокую цену за быстрое строительство, но у вас будет срок завершения. Однако по возможности желательно иметь гибкое время выполнения проекта. Предоставляя строителям гибкие сроки строительства, вы можете гарантировать, что ваша собственность будет нести меньше долговременных ошибок.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *